รีวิวบ้านใหม่ 2024: เพอร์เฟค เพลส วงแหวน-รามคำแหง (Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng)พบกันอีกครั้ง สำหรับวันนี้ขอพาทุกท่านไปเยี่ยมชมบ้านเดี่ยว โครงการใหม่ล่าสุด ของ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) โครงการที่กล่าวถึงนี้ คือ "เพอร์เฟค เพลส วงแหวน-รามคำแหง ในบรรยากาศ เลค วินด์มิลล์ (Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng)" บ้านดีไซน์ใหม่ สไตล์ European Habitat ผสานระหว่างสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรปกับการให้ความสำคัญด้านประโยชน์ใช้สอย บ้านภายนอกสวยงาม เต็มไปด้วยเสน่ห์แบบตะวันตก ส่วนภายในพร้อมรองรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ การเดินทางสะดวก และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา เพื่อรองรับการเดินทางให้เข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่ายยิ่งขึ้น โดยเปิดตัวพร้อมกันใน 2 ทำเล ซึ่งอีกโครงการหนึ่งคือ "เพอร์เฟค เพลส รามอินทรา-วงแหวน ในบรรยากาศ วินด์มิลล์ อเวนิว" แค่เกริ่นนำก็น่าสนใจแบบนี้ ลองไปชมรายละเอียดบ้านกันเลยค่ะ
ข้อมูลโครงการ
เจ้าของโครงการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ ถนนเคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
ขนาดพื้นที่โครงการประมาณ 70 ไร่ (เฟส 1 ขนาด 15.3 ไร่) (เฟส 2 ขนาด 50.6 ไร่)
จำนวนบ้านเฟส 1 จำนวน 39 หลัง, เฟส 2 จำนวน 218 หลัง
ขนาดที่ดินแต่ละแปลง ตั้งแต่ 51.9 ตร.ว.
ขนาดพื้นที่ใช้สอย เริ่มต้นที่ 106 - 146 ตารางเมตร
ปัจจุบันมีแบบบ้านอยู่ 3 แบบ
สวนสาธารณะส่วนกลาง ทะเลสาบ Key Card Control, Home Autometic System, CCTV, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และ ซาวน่าสตรีม
ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท
วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 2 สิงหาคม 2559
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โครงการที่อยู่อาศัยประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนีย เพื่อขายเป็นหลักโดยบริษัทมีนโยบายในการบริหารงาน และว่าจ้าง ผู้รับเหมาก่อสร้างที่อยู่อาศัยตามแบบกำหนด และมีการควบคุมการก่อสร้าง โดยการจัดส่งวิศวกรและสถาปนิกของ บริษัทเข้าไปตรวจสอบคุณภาพในทุกขั้นตอน และมีบริษัทย่อยในธุรกิจก่อสร้าง เพื่อรับงานก่อสร้างและดำเนินการพัฒนาโครงการให้กับเฉพาะกลุ่มบริษัทเป็นหลัก และมีบริษัทในเครือของเรา บริหารโครงการศูนย์การค้า อาคารสำนักงานพื้นที่ เชิงพาณิชย์ ธุรกิจค้าปลีก ธุรกิจโรงแรมและการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
Big C Market ห่างจากโครงการประมาณ 650 เมตร
โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 5.0 กม.
Golden Place ห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กม.
Pure Place ห่างจากโครงการประมาณ 7.1 กม.
Paseo Town ห่างจากโครงการประมาณ 7.7 กม.
โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กม.
การเดินทาง
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 เข้าจากถนนรามคำแหง
เริ่มต้นบนถนนรามคำแหง บริเวณหน้า Paseo รามคำแหง 110
ขับไปตามป้าย บางนา ชลบุรี มีนบุรี
เบี่ยงมาทางเลนกลางค่ะ
ขับตรงไปจะผ่านถนนกาญจนาภิเษก ขับไปตามป้ายถนนร่มเกล้า
ระหว่างทางจะเจอกับป้ายบอกโครงการเพอร์เฟค เพลส เป็นระยะๆ ค่ะ จากป้ายนี้ให้เตรียมเลี้ยวขวา
เลี้ยวขวาเข้าถนนราษฎร์พัฒนา บริเวณนี้เรียกกันว่าแยกมีสทีน
ระหว่างทางบนถนนราษฎร์พัฒนา ยังคงมีป้ายบอกทางไปโครงการเรื่อยๆ ค่ะ จากป้ายนี้ให้เตรียมเลี้ยวซ้าย
ตรงมาอีกประมาณ 2.1 กม. เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเคหะร่มเกล้า บริเวณนี้จะเรียกกันว่าแยกแว็กซี่
อีก 150 ม. เลี้ยวขวาเข้าถนนเคหะร่มเกล้า จุดสังเกตคือ ตรงหัวมุมทางแยกจะมีเซเว่น-อีเลฟเว่น
แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้งไปตามถนนเคหะร่มเกล้า
ขับตรงมาอีกประมาณ 1.1 กม. จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 เข้าทางถนนกาญจนาภิเษก
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกโครงการไปถนนรามคำแหง
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกโครงการไปถนนร่มเกล้า
2. การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ
เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม
รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี เป็นโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตที่เชื่อมโยงฝั่งตะวันออกและตะวันตกของกรุงเทพมหานคร กำหนดให้จุดเริ่มต้นโครงการอยู่ที่สถานีบางขุนนนท์ สิ้นสุดที่ทางแยกถนนสุวินทวงศ์ มีระยะทางรวม 35.4 กิโลเมตร เป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน 26.2 กิโลเมตร และเป็นโครงสร้างทางวิ่งยกระดับ 9.2 กิโลเมตร มีสถานีทั้งสิ้น 29 สถานี แบ่งเป็นสถานีใต้ดิน 22 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี โดยคาดว่าจะเปิดบริการภายในปี 2562 โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีราษฎร์พัฒนา ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง บริเวณสามแยกถนนรามคำแหง - ราษฎร์พัฒนา มีระยะห่างจากสถานีถึงโครงการประมาณ 5.3 กิโลเมตร
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณถนนเคหะร่มเกล้า โดยบรรยากาศรอบๆ โครงการนั้นมีความเป็นชุมชน แต่ก็ถือว่าค่อนข้างมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทีเดียว ถนนด้านหน้าโครงการเป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลาง ด้านหน้าโครงการเป็นที่ตั้งของแมนชั่น ที่มีร้านค้า ร้านอาหารเปิดบริการ ทางฝั่งซ้ายของโครงการเป็นตึกแถวเรียงรายเปิดเป็นร้านค้าต่างๆ มีทั้งคลินิก ร้านตัดผม ร้านอาหารเล็กๆ น้อยๆ ส่วนฝั่งขวาของโครงการมีพื้นที่เปล่ารอพัฒนาในอนาคต แต่ถ้าเลยไปอีกหน่อยจะค่อนข้างเจริญ มี Community Mall ที่มีร้านอาหารหลากหลายรองรับอยู่ นอกจากนี้ยังมี Big C Market อีกด้วย และจะยิ่งมีร้านรวงเยอะขึ้นเมื่อเชื่อมไปถึงถนนร่มเกล้าเลยทีเดียว
คลิกที่ไอคอนภาพเพื่อดูภาพขยายใหญ่
แผนที่แสดงสภาพแวดล้อมใกล้เคียงโครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)
ถนนด้านหน้าโครงการ เป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลาง
มองไปด้านซ้ายมือของโครงการ เห็นเป็นตึกแถวเรียงราย
ฝั่งตรงข้ามเป็นแมนชั่น ที่ใต้ตึกเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร
บรรยากาศร้านด้านฝั่งตรงข้ามโครงการ
ถัดไปก็มีเป็นร้านค้า
มีคลินิกเปิดให้บริการด้วยค่ะ
ร้านตัดผม และร้านอื่นๆ
มาดูฝั่งขวาของโครงการบ้างค่ะ
ฝั่งนี้ ในระยะที่เดินได้จะยังเป็นพื้นที่เปล่ารอการพัฒนาในอนาคตอยู่ค่ะ
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ เพอร์เฟค เพลส วงแหวน-รามคำแหง (Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng) (เฟส1) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ในบรรยากาศ Windmill แบบบ้าน 2 ชั้นสไตล์ยุโรป ตั้งอยู่ถนนเคหะร่มเกล้า มีจำนวนบ้านเฟส 1 จำนวน 39 หลัง เฟส 2 จำนวน 218 หลัง อยู่บนแปลงที่ดินรวมประมาณ 70 ไร่ แบ่งเป็น เฟสที่ 1 ขนาด 15.3 ไร่ เฟสที่ 2 ขนาด 50.6 ไร่ มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะ และทะเลสาบขนาดเล็กบรรยากาศยุโรปอยู่หน้าโครงการ ส่วนคลับเฮ้าส์อยู่ระหว่างทั้งสองเฟส ทางเข้า-ออกโครงการของแต่ละเฟสมีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว สำหรับเฟส 1 ทางเข้าหลักสร้างเสร็จแล้ว ตรงเข้าโครงการมาจะเห็นวงเวียนขนาดใหญ่ รั้วรอบโครงการมีความสูงประมาณ 4 เมตร
Master Plan โครงการ เพอร์เฟค เพลส วงแหวน-รามคำแหง
แสดงให้เห็นถึง ถนนภายในโครงการ บ้าน สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ และทางเข้า-ออก
ภาพถ่ายมุมสูงจะเห็นด้านหน้าทางเข้าโครงการมีขนาดใหญ่ และกว้าง สองข้างของสะพานมีสวนสีเขียว
พร้อมทะเลสาบขนาดเล็ก เป็นพื้นที่สีเขียวที่มีความสวยงามมากเลยค่ะ
ถนนทางเข้าโครงการขนาดใหญ่มาก ซุ้มประตูแบบเปิดโล่งตามสไตล์ยุโรป
ป้ายชื่อโครงการตรงทางเข้า-ออก ออกแบบตามสไตล์ Perfect Place ด้วยสีน้ำเงินเข้ม และสีขาว
ด้านหน้ายังจัดสวนหย่อมปูหญ้าสีเขียวไว้ตลอดแนวถนนดูร่มรื่นทีเดียวค่ะ
ที่ซุ้มประตูทางเข้ามีทั้ง รปภ. การ์ดสแกน, ไม้กั้นกระดก และ CCTV ฝั่งซ้ายมือมีทางเดินสำหรับคนเดินเข้าให้ด้วย
ผ่านซุ้มประตูเข้ามาจะเจอกับวงเวียน ตรงเข้าไปจะเป็น Sale Gallery และบ้านตัวอย่างทั้ง 3 แบบค่ะ
ถนนภายในซอยที่นี่กว้าง 8 เมตร Sale Gallery จะเป็นสองหลังแรกนะคะ ส่วนบ้านตัวอย่าง คือหลังที่ 3 เป็นต้นไปค่ะ
อาคารหลังนี้ใช้เป็นที่สำหรับต้อนรับลูกค้า ส่วนหลังสีฟ้าถัดไปเป็น Sale Office แค่ข้างนอกก็เห็นได้ถึงบรรยากาศ
และกลิ่นอายความเป็นยุโรปมาเลย ไม่ว่าจะเป็นป้ายชื่อบ้าน สไตล์การก่อสร้าง การตกแต่งต้นไม้ ดอกไม้
ด้านหน้ามีลำธารและน้ำพุตกแต่งมาให้ สวยน่ารักมากค่ะ
อาคาร Sale Gallery และบ้านหลังสีฟ้าที่เห็นนี้ ในอนาคตทางโครงการจะขายคู่กันนะคะ เลยทำสะพาน
ทางเชื่อมมาให้เรียบร้อยเลย บ้านที่เห็น คือแบบหลังใหญ่สุดที่มีชื่อว่า Bonita นั่นเองค่ะ
เข้ามาดูภายใน Sale Gallery กันค่ะ ข้างนอกว่าสวยแล้ว ดูข้างในสวยยิ่งกว่าเดิมอีกค่ะ
เพดานสูงโปร่ง เหมาะเป็นสถานที่รับรอง รับแขก โทนสีสบายตาดูหรูหราและอบอุ่นไปในตัว
อีกฝั่งจัดวางเก้าอี้สีขาว
ภายในมีห้องน้ำแยก หญิง/ชาย
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 3 แบบ ดังนี้
1. Bonita - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว 1 ระเบียงส่วนตัว, พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน
2. Bella - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว, 1 ระเบียงส่วนตัว พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน
3. Belle - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1ห้องนั่งเล่น, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว, พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน
Floor Plan Belle
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
เข้า-ออก ด้วยระบบ Key Card Control
Home Automatic System (ระบบควบคุมการทำงานอัตโนมัติภายในบ้าน)
บันทึกการเข้าออกด้วยกล้อง CCTV
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
สวนบรรยากาศยุโรปพร้อมทะเลสาบขนาดเล็ก
คลับเฮ้าส์ ที่เพียบพร้อมไปด้วย ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ และ ซาวน่าสตรีม (กำหนดสร้างเสร็จกลางปี 2560)
ภาพถ่ายมุมสูงจะเห็นด้านหน้าทางเข้าโครงการ และพื้นที่สีเขียวภายในโครงการได้ชัดเจนขึ้น มีทั้งทะเลสาบ
ด้านหน้าโครงการทั้งสองฝั่ง พร้อมทั้งสนามหญ้าสีเขียว และทางเดินเล่น
จากสะพานตรงประตูทางเข้า จะมองเห็นทะเลสาบฝั่งซ้ายมือมีทางเดินให้ด้วยค่ะ
มีสะพานขนาดเล็กสำหรับข้ามทะเลสาบให้ช่วงตรงกลาง
ทำทางเดินให้ เผื่อใครอยากวิ่งออกกำลังกาย หรือเข็นรถพาผู้สูงอายุออกมาสูดอากาศ
ลงหญ้าให้รอบๆ เลยค่ะ
ทะเลสาบด้านขวาของทางเข้ามีขนาดเล็กกว่าด้านซ้าย
ส่วนนี้เป็นสวนสีเขียวสไตล์ยุโรป ตรงวงเวียนด้านหน้าโครงการ
ทำทางเดิน และที่นั่งพักให้ด้วยค่ะ
โครงการเพอร์เฟค เพลส วงแหวน-รามคำแหง มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ Belle, Bella และ Bonita บ้านทั้ง 3 แบบเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จอดรถได้ 2 คัน ปัจจุบันทางโครงการมีบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้ว ไว้ให้เลือกชมกันครบทุกแบบ วันนี้เลยขอนำภาพบ้านตัวอย่างที่มีชื่อว่า Bonita ซึ่งเป็นแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ มาให้ชมกันค่ะ
แบบบ้าน Bonita ที่ทุกท่านได้ชมในวันนี้เป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ สร้างบนแปลงที่ดินเนื้อที่เริ่มต้น 56 ตร.ว.ขึ้นไป มีพื้นที่ใช้สอย 146 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน (ชั้นบน), 3 ห้องน้ำ (1 ห้องน้ำชั้นล่าง 2 ห้องน้ำชั้นบน) ,1 พื้นที่พักผ่อน นั่งเล่น, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว 1 ระเบียงส่วนตัว พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน
แบบบ้าน Bonita หลังนี้เป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง พร้อมจัดสวนให้เต็มพื้นที่ว่าง
แต่บ้านที่ขายให้กับลูกค้าของที่นี่เป็นบ้านเปล่ามาตรฐานไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ แต่มีชุดครัว
วอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง แทงค์น้ำ ปั๊มน้ำ สัญญาณกันขโมย ปูหญ้าและลงต้นไม้ให้ค่ะ
สังเกตได้ว่าตัวบ้านออกแบบสไตล์ยุโรปด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ Bonita - Venice Vintage, Bella - Swiss Modern
และ Belle - Italian Contemporary บ้านที่นี่มีจุดเด่นเรื่องการตกแต่งด้วยลายไม้ ลดความกระด้างของงานปูน
ตัวหลังคาทรงจั่ว มีระเบียงปลูกดอกไม้เพิ่มสีสันให้บ้าน ติดโคมไฟแบบคลาสสิก พร้อม Weather Vane สัญลักษณ์
การบอกทิศทาง ซึ่งมักติดตามสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ หรือสถานที่สำคัญตามความเชื่อของชาวยุโรป และที่สำคัญ
สีที่ใช้เป็นสีพาสเทล ให้ความรู้สึกอบอุ่น ดูสบายตา
เรามาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันก่อนเลยค่ะ
มาดูข้างบ้านกันก่อนนะคะ บ้านที่ขายจริงให้ลูกค้าจะปูหญ้าให้รอบบ้าน จัดสวนให้ตามความสวยงาม ไม่ได้ปูหิน
เป็นทางเดินให้แบบบ้านตัวอย่าง ตัวบ้านแต่ละหลังจะถูกกั้นด้วยรั้วอิฐและเหล็กโปร่งทาสี มีความสูงประมาณ 1.50 เมตร
ด้านหลังบ้าน
ด้านข้างบ้านฝั่งโรงจอดรถ ด้านนี้จะลาดซีเมนต์เพื่อทำพื้นที่ซักล้างมาให้ด้วยนะคะ
ที่จอดรถพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปและพื้น on ground สามารถจอดรถได้ 2 คัน
ห้องเก็บของขนาดเล็กมีให้ที่ด้านหน้า สามารถเก็บอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์ล้างรถได้ที่ตรงนี้ นอกจากนี้
หากเราซื้อของมาเยอะ จอดรถเสร็จแล้วสามารถเปิดประตูบานที่เห็นนี้เข้าบ้านได้เลย
ไม่ต้องเข้าประตูด้านหน้า หรือเดินผ่านห้องรับแขกค่ะ
ตัวพื้นบ้านจะสูงขึ้นมาจากถนนและพื้นด้านนอก ทางเข้าหลักด้านหน้าจะยกสเต็ปบันไดมาให้ 2 ขั้น
เฉลียงด้านหน้าบ้านปูกระเบื้องมาให้ พื้นที่ด้านข้างประตูมีความกว้างพอสมควรสามารถวางตู้รองเท้าทรงสูงได้
แต่เป็นแบบกันน้ำก็ดีนะคะ เพราะหากฝนตกมาอาจจะสาดจนเปียกได้ หรือท่านเจ้าของบ้านจะต่อเติมกันสาด
ที่หน้าบ้านเพื่อกันแดด-ฝนระยะยาวก็ได้เหมือนกันค่ะ
เข้ามาข้างในบ้านจะเจอกับส่วนรับแขก ความสูงจากพื้นถึงเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.55 เมตร ส่วนฝ้าที่ให้เป็น
ฝ้าเรียบและมีไฟดาวน์ไลท์ LED แบบสี่เหลี่ยมพร้อมฝาปิด ส่วนผนังจะฉาบเรียบพร้อมทาสี แต่ตอนนี้มีโปรโมชั่น
แถมวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลังด้วยนะคะ (โปรดสอบถามโปรโมชั่นอัพเดตได้ที่สำนักงานขาย)
ส่วนพื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 เซนติเมตร
พื้นที่สำหรับวางทีวีอยู่ตรงข้ามโซฟารับแขก หรือจะตกแต่งเป็นชั้นวางของ
ระยะระหว่างทีวีถึงชุดรับแขกค่อนข้างกว้าง สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้สบาย
มุมนี้ใช้วางโต๊ะรับแขก และยังมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่อยู่ด้านหลัง รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดีทีเดียวค่ะ
ส่วนพักผ่อนรับแขก และส่วนรับประทานอาหารของบ้านนี้จะเชื่อมต่อกัน
ถัดจากส่วนรับแขกเป็นส่วนรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4-6 ที่ได้ค่ะ มีหน้าต่างบาานเลื่อน
และประตูบานเลื่อนรับแสงธรรมชาติได้ทั้งสองด้าน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ สว่าง ดูโปร่ง โล่งและยังดูกว้างทีเดียวค่ะ
ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปข้างบ้านได้
ตัวล็อคที่บานประตู และยังมีตัวล็อคระหว่างบานทั้งสองให้ด้วย
ด้านข้างบ้านมีเฉลียงออกมาให้ จะได้เดินเข้า-ออกได้สะดวกขึ้น
ไปชมอีกฝั่งนึงของบ้านกันค่ะ ทางโครงการกั้นผนังออกมาเล็กน้อยเป็นเหมือนโค้งประตูขนาดใหญ่มาให้
ทำให้รู้สึกว่าบ้านดูเป็นโซนมากขึ้น
มุมนี้สามารถวางตู้เย็นได้พอดี หรือตกแต่งเป็นเป็นเคาน์เตอร์เตรียมอาหารก็ได้ประโยชน์ใช้สอยเพิ่มขึ้น
ตรงข้ามตู้เย็นเป็นประตูที่สามารถเปิดออกไปโรงจอดรถได้ นอกจากนี้ข้างประตูยังติดตั้งแผงควบคุม
สัญญาณกันขโมย ซึ่งเป็นระบบ Wireless Sensor ตรวจจับความเคลื่อนไหวบริเวณโถงชั้นล่างทั้งหมด
มาดูอีกฝั่งของบ้านกันค่ะ ฝั่งนี้เป็นที่ตั้งของห้องน้ำ บันไดทางขึ้นชั้น 2 และห้องครัว
ห้องน้ำที่นี่ให้สุขภัณฑ์มาครบ ทั้งอ่างล้างหน้าของ Bathroom Design และกระจกขนาดตามที่เห็นในรูป
มีโถสุขภัณฑ์ และฝักบัวของ Cotto และมีหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ค่ะ
เจาะวัสดุภายในห้องน้ำ
เยื้องกับห้องน้ำคือห้องครัว ครัวที่นี่เป็นครัวแยก มีประตูบานสไลด์ปิดให้ชัดเจน ลดปัญหาเรื่องกลิ่น ควันไปได้
สำหรับห้องครัวบ้านที่ส่งมอบลูกค้าจะเป็นครัวบิวท์อิน แต่ไม่ได้มีหน้าตาแบบนี้นะคะ ขนาดเคาน์เตอร์ที่ให้จะมีฝั่งเดียว
ประกอบด้วยซิงค์ล้างจาน Top หินแกรนิต และติดชั้นวางของขนาดเล็กที่ผนังให้ มีหน้าต่างให้ 1 บานเพื่อเปิดระบายอากาศ
ประตูด้านหลังสามารถเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ
เปิดประตูจากครัวออกมาหลังบ้านจะมีลานซักล้างมาให้ พื้นเป็นซีเมนต์ปูกระเบื้อง หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ
ด้านหลังบ้านสามารถเดินทะลุไปรอบๆ บ้านได้ บ้านที่นี่จะติดตั้งแทงค์น้ำ และปั๊มน้ำมาให้ครบ
ระหว่างห้องน้ำกับห้องครัว คือบันไดทางขึ้นชั้น 2 ซึ่งเป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก มีชานพักให้ 2 จุดทั้ง
แบบสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม บันไดที่นี่เป็นบันไดแบบตัวยู
ตรงบันไดมีกระจกรับแสงทรงสูง ทำให้ตอนกลางวันแสงธรรมชาติเข้าส่วนนี้ได้โดยไม่ต้องเปิดไฟ
ส่วนของโถงที่ยาวออกไปตามบันได ทำราวกันตกไว้ไห้ด้วยค่ะ
มาดูแปลนบ้านชั้น 2 กันค่ะ
ขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 มองตรงไปจะเห็นผนังตรงที่มีตู้วางอยู่ ตรงนั้นสามารถบิวท์อินเป็นหิ้งพระ หรือชั้นวางของเก๋ๆ
ก็ได้ค่ะ พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ความสูง 2.65 เมตร
ฟังก์ชั่นบ้านที่ชั้น 2
ห้องแรกฝั่งขวามือเลยคือ ห้องนอน 2 ค่ะ ห้องนี้มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บาน ภายในห้องถ้าวางเตียงขนาดเล็ก
แบบนี้จะมีพื้นที่เหลือพอสมควร แต่ขนาดห้องก็สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้แบบพอดีๆ
วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไว้อีกมุมหนึ่ง
พื้นที่ปลายเตียงจะทำเป็นชั้นวางของน่ารักๆ แบบนี้ก็ได้ หรือวางโต๊ะอ่านหนังสือก็ยังพอมีพื้นที่เหลือให้วางได้
ห้องน้ำห้องนี้ตั้งอยู่ระหว่างห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 สามารถใช้แชร์กันได้ทั้งสองห้อง ภายในมีขนาดใหญ่
มีสุขภัณฑ์ให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว และมีบานกระทุ้งระบายอากาศให้ 1 บาน
เจาะวัสดุภายในห้องน้ำ
ห้องนอน 3 มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บาน ขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย จัดวางของได้พอๆ กัน
ปลายเตียงทางโครงการ built-in โต๊ะสำหรับอ่านหนังสือมาให้
ห้องสุดท้าย กินพื้นที่ครึ่งหนึ่งของชั้น 2 คือ Master Bedroom นั่นเองค่ะ
Master Bedroom ห้องนี้มีฟังก์ชั่นใช้งานที่ครบครันมากค่ะ
ทั้งประตูบานเลื่อน ระเบียงขนาดใหญ่ หน้าต่างบานเลื่อน ห้องน้ำในตัว และ Walk-in Closet
จากมุมนี้จะเห็นส่วนพื้นที่วางเตียง และ Walk-in Closet แยกเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน
ภายใน Walk-in Closet มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติในเวลากลางวัน
บ้านที่ขายให้ลูกค้าจริงๆ จะเป็นห้องเปล่าโล่งๆ ไม่ได้ติดตั้งตู้มาให้เต็มแบบนี้ พื้นที่ส่วนนี้มีขนาดใหญ่
และทางเข้าห้องน้ำก็อยู่ตรงนี้ด้วยค่ะ
ห้องน้ำส่วนตัวของห้องนี้ ให้สุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำด้านนอก แตกต่างกันที่อ่างล้างมือเท่านั้นเอง ตัวห้องน้ำ
เป็นแนวยาว เปิดประตูเข้าไปฝั่งซ้ายมือเป็นที่ตั้งของอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ส่วนฝั่งขวามือเป็นที่อาบน้ำ
โดยก่อธรณีแยกส่วนเปียก/แห้งมาให้
มองจากมุมนี้จะเห็นประตูบานเลื่อนที่กว้าง และหน้าต่างบานเลื่อนด้านหน้าก็ทำให้ห้องดูสว่างมากขึ้น
พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือพอให้ทำโต๊ะวางทีวี หรือจะ Built-in ตู้เก็บหนังสือแบบมีบานปิดก็ได้
ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปนอกระเบียงได้
ระเบียงห้องนี้มีขนาดใหญ่มากเลยทีเดียวค่ะ และยังวางตัวอยู่ฝั่งข้างบ้าน วันไหนอากาศดีๆ อยากออกมาชมวิว
ก็สามารถนำโต๊ะ เก้าอี้นั่งมาจัดวางไว้พักผ่อน เป็นไอเดียที่น่าสนใจไม่น้อยเลย
หรือนำไม้กระถางมาปลูกที่ระเบียงก็ช่วยเพิ่มความสดชื่นให้ห้องได้ค่ะ
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ ณ วันที่ 2559
ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท
ทางบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคาและเงื่อนไขโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
เงินจอง 10,000 บาท
เงินทำสัญญา 50,000 บาท
ผู้ซื้อต้องทำสัญญาภายใน 7 วัน หลังจากวันจอง หากไม่มาทำสัญญาในวันที่กำหนดผู้ซื้อยินยอมให้บริษัทริบเงินจองทันที
ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระค่าสาธารณูปโภคส่วนกลางในอัตรา 25 บาท/ตร.ว./เดือน และต้องชำระล่วงหน้า นับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม - 31 ธันวาคม 2560
ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่ายในการประกันมิเตอร์น้ำ / ไฟ, ค่าจดจำนอง, ค่าอากรสแตมป์
ที่ดินเพิ่ม/ลดในแต่ละแปลง เป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
ค่าโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดิน บริษัท และลูกค้าแบ่งชำระคนละครึ่ง
**เงื่อนไขทางการเงินเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
โปรโมชั่นล่าสุดของโครงการ
ให้ดอกเบี้ยต่ำ 3% 3 ปี พร้อมฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
หัวข้อ: รีวิวบ้านใหม่ 2024: เพอร์เฟค เพลส วงแหวน-รามคำแหง (Perfect Place Wongwaen-Ramkha (อ่าน 146 ครั้ง)